<div
class="smcdocmsword" id="smcdocid00179671">
<div
class=WordSection1>
<p
class=MsoNormal><b><u>Beschlussempfehlung:<o:p></o:p></u></b></p>
<p
class=MsoNormal><b><u><o:p><span
style='text-decoration:none'> </span></o:p></u></b></p>
<p class=MsoNormal><span
style='mso-bidi-font-weight:bold'>Der Ausschuss für
Umwelt, Planung
und Bauen schlägt dem Verwaltungsausschuss folgende
Beschlussfassung
vor:<o:p></o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal><b><u><o:p><span
style='text-decoration:none'> </span></o:p></u></b></p>
<p
class=MsoNormal style='margin-right:-.05pt;text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:Calibri;mso-fareast-language:AR-SA'>„Der
vorgestellte
Entwurf der vorbereitenden Untersuchung (VU) und des integrierten
Städtebaulichen
Entwicklungskonzepts (ISEK) für die geplante
Bürgerinformationsveranstaltung
für das Gebiet: Neuer Markt/Innenstadt –
Programm
Lebendige Zentren wird zur Kenntnis
genommen.“<o:p></o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal><o:p> </o:p></p>
</div>
</div>
<div
class="smcdocmsword" id="smcdocid00179670">
<div
class=WordSection1>
<p
class=MsoNormal><b><u>Sachverhalt:<o:p></o:p></u></b></p>
<p
class=MsoNormal><b><u><o:p><span
style='text-decoration:none'> </span></o:p></u></b></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Am
11. Oktober 2021 hat der Rat der
Stadt Vechta die
Erarbeitung eines Integrierten städtebaulichen
Entwicklungskonzepts
befürwortet und die Einleitung von Vorbereitenden
Untersuchungen
gemäß § 141 BauGB für das Gebiet „Neuer Markt / Innenstadt“
beschlossen.
<o:p></o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Zentraler
Anlass für den Beschluss war
die nicht
definierte Entwicklungsperspektive für den Bereich rund um den „Neuen
Markt“
(Verlagerung des Gesundheitsamtes zum Landkreisgebäude an die
Ravensberger
Straße und Umzug der Landessparkasse
LzO).<o:p></o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Darüber
hinaus gab es weitere Anlässe
für die
Vorbereitenden Untersuchungen: <o:p></o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin-top:0cm;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:46.4pt;margin-bottom:.0001pt;line-height:normal;mso-pagination:
none;mso-list:l2
level1 lfo2'><span style='font-family:
Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:Symbol'><span
style='mso-list:Ignore'>·<span
style='font:7.0pt "Times New
Roman"'>
</span></span></span><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>tlw.
ungeordnete Stellplatzsituationen
im gesamten
Untersuchungsgebiet<o:p></o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin-top:0cm;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:46.4pt;margin-bottom:.0001pt;line-height:normal;mso-pagination:
none;mso-list:l2
level1 lfo2'><span style='font-family:
Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:Symbol'><span
style='mso-list:Ignore'>·<span
style='font:7.0pt "Times New
Roman"'>
</span></span></span><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>mangelnde
bzw. unattraktive
Fußwegeverbindungen
in den zentralen Bereich<o:p></o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin-top:0cm;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:46.4pt;margin-bottom:.0001pt;line-height:normal;mso-pagination:
none;mso-list:l2
level1 lfo2'><span style='font-family:
Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:Symbol'><span
style='mso-list:Ignore'>·<span
style='font:7.0pt "Times New
Roman"'>
</span></span></span><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>funktionale
Mängel an
Erschließungsanlagen
und öffentlichen Flächen im Bereich der parallel zur
Großen Straße
gelegenen Gildestraße / Kronenstraße und
Klingenhagen<o:p></o:p></span></p>
<p class=Aufzhlung
style='margin-top:0cm;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:46.4pt;margin-bottom:.0001pt;text-indent:0cm;line-height:normal;
mso-pagination:none;mso-list:none'><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Mit
der Erarbeitung des Integrierten
städtebaulichen
Entwicklungskonzeptes bzw. der Vorbereitenden Untersuchungen
wurde die
re.urban Stadterneuerungsgesellschaft aus Oldenburg
beauftragt.</span><span
style='mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:Calibri;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'><o:p></o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'><o:p> </o:p></span></p>
<p class=MsoNormal
style='text-align:justify'><span style='mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Seit
August 2021 wurden seitens der
re.urban
Stadterneuerungsgesellschaft eine umfassende Bestandsanalyse
durchgeführt
sowie eine SWOT-Analyse (Analyse der Stärken und Schwächen sowie
der Chancen und
Risiken für eine Gebietsentwicklung) erarbeitet und
städtebauliche
Missstände identifiziert. In Abstimmung mit der Stadtverwaltung
wurden Ziele für
die Entwicklung des Gebietes formuliert und Maßnahmen
abgeleitet, die
zur Erreichung dieser Ziele dienen
sollen.<o:p></o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Dem
Ausschuss für Umwelt, Planung und
Bauen der Stadt
Vechta soll zum jetzigen Zeitpunkt im Rahmen einer Präsentation
der aktuelle
Bearbeitungsstand vorgestellt werden, bevor Ende März eine
Information und
Beteiligung von EigentümerInnen und BürgerInnen sowie eine
TÖB-Beteiligung
stattfinden wird. <o:p></o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='margin-bottom:6.0pt;text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Das
Erneuerungskonzept
für das Gebiet „Neuer Markt / Innenstadt“ zielt maßgeblich
auf<o:p></o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;line-height:
normal;mso-list:l0
level1 lfo3'><span style='font-family:
Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:Symbol'><span
style='mso-list:Ignore'>·<span
style='font:7.0pt "Times New
Roman"'>
</span></span></span><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Stärkung
der „Großen Straße“ als
Einzelhandels-
und Dienstleistungsstandort mit einem Schwerpunkt Gastronomie
südlich des Neuen
Marktes<o:p></o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;line-height:
normal;mso-list:l0
level1 lfo3'><span style='font-family:
Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:Symbol'><span
style='mso-list:Ignore'>·<span
style='font:7.0pt "Times New
Roman"'>
</span></span></span><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Herausbildung
eines Magneten im
Bereich „Neuer
Markt / Europaplatz / Alter Markt“ als Scharnier zwischen
nördlicher und
südlicher „Großer Straße“<o:p></o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;line-height:
normal;mso-list:l0
level1 lfo3'><span style='font-family:
Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:Symbol'><span
style='mso-list:Ignore'>·<span
style='font:7.0pt "Times New
Roman"'>
</span></span></span><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Stärkung
innenstadtergänzender
Dienstleistungen
im Bereich Klingenhagen /
Burgstraße<o:p></o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;line-height:
normal;mso-list:l0
level1 lfo3'><span style='font-family:
Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:Symbol'><span
style='mso-list:Ignore'>·<span
style='font:7.0pt "Times New
Roman"'>
</span></span></span><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Stärkung
des innenstädtischen Wohnens,
Schaffung von
Aufenthaltsqualität und Neuordnung des
Parkens<o:p></o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-indent:
0cm;line-height:normal;mso-list:none'><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-indent:0cm;
line-height:normal;mso-list:none'><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Die
abgeleiteten Maßnahmen umfassen
zum einen eine
Neugestaltung des Neuen Marktes (ggf. Abriss der vorhandenen
Gebäude, Neubau)
inkl. einer Neugestaltung des Freiraums „Kaponier /
Brunnenanlage /
Europaplatz“ sowie einer Einbindung des „Alten Marktes“ und des
Vorplatzes der
Propsteikirche in die Neugestaltung. Zum anderen wird eine
Erneuerung von
Erschließungsanlagen vorgeschlagen inkl. Maßnahmen zur
Verbesserung der
Aufenthaltsqualität und zur Aufwertung der Wegebeziehungen für
Fußgänger
(Begrünung, Beleuchtung, Anpassung Materialien,
Platzgestaltung).<o:p></o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-indent:0cm;
line-height:normal;mso-list:none'><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-indent:0cm;
line-height:normal;mso-list:none'><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Für
den Bereich Gildestraße /
Kronenstraße
umfasst die Maßnahmenliste zudem die Prüfung einer
Neuordnung.<o:p></o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-indent:0cm;
line-height:normal;mso-list:none'><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-indent:0cm;
line-height:normal;mso-list:none'><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Im
Rahmen der Präsentation werden zu
den Maßnahmen
erste Kostenansätze dargestellt sowie die Grenzen der
Städtebauförderung
aufgezeigt.<o:p></o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-indent:0cm;
line-height:normal;mso-list:none'><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-indent:0cm;
line-height:normal;mso-list:none'><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Schließlich
erfolgt eine kurze
Abhandlung zur
möglichen Verfahrenswahl für die Umsetzung der
Stadterneuerungsmaßnahme
„Neuer Markt / Innenstadt“.<o:p></o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-indent:0cm;
line-height:normal;mso-list:none'><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-indent:0cm;
line-height:normal;mso-list:none'><u><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Weitere
Schritte:<o:p></o:p></span></u></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-indent:0cm;
line-height:normal;mso-list:none'><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Die
Information des Ausschusses für
Umwelt, Planung
und Bauen über den aktuellen Arbeitsstand dient in erster Linie
der Vorbereitung
der Information und Beteiligung der BürgerInnen und der
Öffentlichkeit,
die Ende März geplant ist. <o:p></o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-indent:0cm;
line-height:normal;mso-list:none'><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=Aufzhlung style='margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-indent:0cm;
line-height:normal;mso-list:none'><span
style='font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:
Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin'>Zudem
soll auf Grundlage des
Arbeitsstandes
die erforderliche TÖB-Beteiligung durchgeführt werden.<span
style='mso-spacerun:yes'>
</span>Im April 2022 wird die Fertigstellung des
Berichtes unter Berücksichtigung
der Ergebnisse der Beteiligungen erfolgen, so
dass im Mai 2022
der erforderliche Ratsbeschluss zu ISEK/VU sowie zur Antragstellung
in die
Städtebauförderung des Landes Niedersachsen (inkl. Beschluss über die
Bereitstellung
des Eigenanteils) erfolgen kann.</span><span style='smcfont-size:
10.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:Calibri;mso-bidi-theme-font:
minor-latin'><o:p></o:p></span></p>
<p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p>
</div>
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