Erneuter Auslegungsbeschluss gemäß § 4a Abs. 3 BauGB
<div
class="smcdocmsword" id="smcdocid00181221">
<div
class=WordSection1><b><u><span
style='smcfont-size:11.0pt;line-height:107%;
font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-fareast-font-family:
Calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Times
New Roman";mso-bidi-theme-font:minor-bidi;
mso-ansi-language:DE;mso-fareast-language:EN-US;mso-bidi-language:AR-SA'><br
clear=all
style='mso-special-character:line-break;page-break-before:always'>
</span></u></b>
<p
class=MsoNormal><b><u><o:p><span
style='text-decoration:none'> </span></o:p></u></b></p>
<p
class=MsoNormal><b><u>Beschlussempfehlung:<o:p></o:p></u></b></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'>„Dem geänderten Entwurf des
Bebauungsplanes
Nr. 176 „Ortskern Oythe“<span style='smcfont-size:10.0pt;
mso-bidi-smcfont-size:11.0pt;line-height:107%'>
</span>wird zugestimmt.</p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'>Die erneute öffentliche Auslegung
des Planentwurfes
und der Begründung wird gemäß § 4a Abs. 3 BauGB beschlossen.</p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'>Es wird bestimmt, dass
Stellungnahmen
nur zu den
geänderten Planinhalten abgegeben werden können.“<span
style='smcfont-size:10.0pt;mso-bidi-smcfont-size:11.0pt;line-height:107%'><o:p></o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='font-family:"Arial",sans-serif;
mso-bidi-font-family:"Times
New
Roman";mso-bidi-theme-font:minor-bidi'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal><span
style='mso-ascii-font-family:Calibri;mso-hansi-font-family:
Calibri'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal><o:p> </o:p></p>
</div>
</div>
<div
class="smcdocmsword" id="smcdocid00181220">
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class=WordSection1>
<p
class=MsoNormal><b><u>Sachverhalt:<o:p></o:p></u></b></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri'>Der
Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 176 „Ortskern Oythe“ hat in der
Zeit vom
18.05.2020 bis einschließlich 22.06.2020 öffentlich ausgelegen. Der
Satzungsbeschluss
wurde durch den Rat der Stadt Vechta am 13.07.2020 gefasst
jedoch wurde
dieser vor dem Hintergrund der anstehenden Planungen zur
Erweiterung der
Marienschule in Oythe nicht bekannt gemacht.
<o:p></o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri'>Die
Planungen zur Erweiterung der Grundschule sind weitestgehend
abgeschlossen. Es
ist im Wesentlichen vorgesehen, dass der rückwärtige
Gebäudeteil auf 3
Geschosse aufgestockt werden soll. <o:p></o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri'>Aufgrund
der mit der geplanten Dreizügigkeit der Grundschule
verbundenen
Erhöhung der Schülerzahlen ist es notwendig, den Schulhof in
westliche
Richtung zu erweitern. In diesem Zusammenhang sind insbesondere die
Belange des
Immissionsschutzes in Bezug auf die Geruchsimmissionen der
benachbarten
Stallanlagen zu prüfen und ggf. Regelungen zu treffen.
<o:p></o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span style='mso-bidi-font-family:
Calibri'>Zur
planungsrechtlichen Absicherung ist es erforderlich, die in diesem
Bereich im
Bebauungsplanentwurf bislang festgesetzte Grünfläche mit der
Zweckbestimmung
Sportplatz in eine Gemeinbedarfsfläche mit der Zweckbestimmung
Schule zu
ändern.<o:p></o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal style='text-align:justify'><span
style='mso-bidi-font-family:
Calibri'>Aufgrund
diese Planänderung ist ein erneutes Auslegungsverfahren
durchzuführen,
wobei bestimmt werden soll, dass in diesem Verfahren nur Stellungnahmen
zu den geänderten
Planinhalten abgegeben werden
können.<o:p></o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal><span style='mso-bidi-font-family:"Times New
Roman"'><o:p> </o:p></span></p>
<p
class=MsoNormal><o:p> </o:p></p>
</div>
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