Beschlussempfehlung:

Der Ausschuss für Umwelt, Planen und Bauen schlägt dem VA/Rat folgende Beschlussfassung vor:

Planstraße Gewerbegebiet 12,00 m

Sachverhalt:

Die Stadt Vechta stellt derzeit den Bebauungsplan Nr. 180 "Gewerbegebiet südlich des

Balzweges" auf. Der Ausbau der Straße im Geltungsbereich des B-Planes wird im Rahmen einer Privaterschließung ausgeführt. Hierfür ist es erforderlich den Straßenquerschnitt der Erschließungsstraße zu beschließen.

Die Haupterschließung erfolgt von der Diepholzer Straße über die Straße „Balzweg“. Der vorhandene Straßenquerschnitt wird in östlicher Richtung bis hinter der Zufahrt Haus-Nr. 15 weiter ausgebaut. Dies beinhaltet eine Fahrbahnverbreiterung auf 6,50 m und Herstellung eines 2,00 m breiten Gehweges an der Nordseite. An der Südseite verbleibt ein ca. 2,00 m breiter Grünstreifen (Gesamtquerschnittbreite: 10,50 m).

Innerhalb des Plangebietes werden die neuen Gewerbeflächen über eine Stichstraße in südlicher Richtung erschlossen. Die Breite ist mit insgesamt 12,00 m festgelegt. Am Ende der Erschließungsstraße wird ein Wendehammer im Radius von 14,00 m angelegt.

Auf der östlichen Seite der Erschließungsstraße ist die Versickerungsmulde geplant. Hier wird ein LKW-Stellplatz (Länge: ca. 20 m) geplant, der die Versickerungsmulde unterbricht.  

Die Verwaltung schlägt vor, die Straßen im Regelquerschnitt wie folgt auszubauen:

Planstraße Gewerbegebiet 12,00 m

Bebauungsplan Nr. 180 „Gewerbegebiet südlich des Balzweges