SessionNet | Grundstücksvergabe Gewerbegrundstück Alter Flugplatz

Betreff

Grundstücksvergabe Gewerbegrundstück Alter Flugplatz
Flurstück 110/298 der Flur 26 Gemarkung Vechta

Vorlage

23/139/2022

Art

Beschlussvorlage

Anlage 1

Beschlussempfehlung:<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

<span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'>„Die Stadt Vechta verkauft das Grundstück

Flurstück 110/298 der Flur 26 Gemarkung Vechta zur Größe von 3.000 qm zum

Kaufpreis von 40 €/qm an ____________________.<o:p></o:p>

<span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'>Der Kaufpreis beinhaltet die

Erschließungsbeiträge nach dem BauGB, die Beiträge für die öffentliche

Entwässerungsanlage sowie die notwendigen Kosten für Ausgleichs- und

Ersatzmaßnahmen.“<o:p></o:p>

<span style='mso-bidi-font-family:

"Times New Roman"'><o:p> </o:p>

<o:p> </o:p>

Der

Verwaltungsausschuss dem Rat der Stadt Vechta in seiner Sitzung am 30.08.2022

folgende Beschlussfassung vorgeschlagen:<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

<span

style='mso-bidi-font-family:Calibri;color:red'>„Die Stadt Vechta verkauft das

Grundstück Flurstück 110/298 der Flur 26 Gemarkung Vechta zur Größe von 3.000

qm zum Kaufpreis von 40 €/qm an die Grundstücksgesellschaft der Alpha Robotics

Germany GmbH & Co. KG, die FirmaB3immo GmbH & Co KG (Frau Lucia Schöne)

für die Alpha Robotics (AR).<o:p></o:p>

<span

style='mso-bidi-font-family:Calibri;color:red'><o:p> </o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-bottom:10.0pt;text-align:justify;line-height:

115%'>Der Kaufpreis

beinhaltet die Erschließungsbeiträge nach dem BauGB, die Beiträge für die

öffentliche Entwässerungsanlage sowie die notwendigen Kosten für Ausgleichs-

und Ersatzmaßnahmen.“<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

<o:p> </o:p>

</div>

Sachverhalt:<o:p></o:p>

<span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'>Im Gewerbegebiet Vechta-West (nördlich des

Bokerner Dammes) steht ein freies Gewerbegrundstück zur Vergabe an. Das

Grundstück ist unbebaut und wurde von der Fa. Busch zurückgegeben.<span

style='mso-spacerun:yes'> Es hat insgesamt eine Größe von 3.000 qm

(Anlage 1). Für dieses Grundstück liegen mehrere direkte Bewerbungen vor. <o:p></o:p>

<b

style='mso-bidi-font-weight:normal'>Bewerber:<o:p></o:p>

<li class=MsoNormal style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:

justify;line-height:115%;mso-list:l1 level1 lfo1;text-autospace:ideograph-other'><b

style='mso-bidi-font-weight:normal'><span style='mso-bidi-font-family:

Calibri'>Schaustellerbetrieb<span style='mso-bidi-font-family:

Calibri'><o:p></o:p></li>

</ul>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'><span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'>Herr Marvin Stratmann<span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'>, Graf-von-Stauffenberg-Straße 56, 49377

Vechta <o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Gastronomie

und Handel mit Dekoartikeln<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Errichtung

einer Lagerhalle zur Lagerung und Kommissionierung von Waren für den Handel mit

Deko und für den Gastronomiebereich<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Flächenbedarf:

1.500 bis 3.500 qm (Erweiterung)<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'><span style='smcfont-size:8.0pt;line-height:

115%;mso-bidi-font-family:Calibri'><o:p> </o:p>

<li class=MsoNormal style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:

justify;line-height:115%;mso-list:l1 level1 lfo1;text-autospace:ideograph-other'><b

style='mso-bidi-font-weight:normal'><span style='mso-bidi-font-family:

Calibri'>Stratmann’s Cafe + Bierschänke<span style='mso-bidi-smcfont-size:

10.0pt;line-height:115%;mso-bidi-font-family:Calibri'><o:p></o:p></li>

</ul>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'><span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'>Herr Kevin Stratmann,<span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'> Alter Flugplatz 22, 49377 Vechta<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Eventgastronomie,

Planung, Bewirtung und Verleih von Equipment<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Lagerhalle

mit Bürogebäude und Betriebsleiterwohnung<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Flächenbedarf:

2.000 bis 3.500 qm (Erweiterung)<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'><span

style='smcfont-size:8.0pt;line-height:115%;mso-bidi-font-family:Calibri'><o:p> </o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'><span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'>Die Herren Stratmann könnten sich auch

einen gemeinsamen Ankauf der Fläche vorstellen. <b style='mso-bidi-font-weight:

normal'><span style='mso-bidi-smcfont-size:10.0pt;line-height:115%;mso-bidi-font-family:

Calibri'><o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'><span style='smcfont-size:8.0pt;line-height:

115%;mso-bidi-font-family:Calibri'><o:p> </o:p>

<li class=MsoNormal style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:

justify;line-height:115%;mso-list:l1 level1 lfo1;text-autospace:ideograph-other'><b

style='mso-bidi-font-weight:normal'><span style='mso-bidi-font-family:

Calibri'>AZK KEMPF GmbH<span

style='mso-bidi-smcfont-size:10.0pt;line-height:115%;mso-bidi-font-family:

Calibri'><o:p></o:p></li>

</ul>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'><span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'>Frau Maria Kempf,<span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'> Alter Flugplatz 30, 49377 Vechta<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Kfz-Meisterwerkstatt

und Teilehandel<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Erweiterung

der Kfz-Meisterwerkstatt<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Neubau

Lagerhalle mit Verkauf, Büro und Betriebsleiterwohnung für die neu gegründete

K. u. K. Maschinen GmbH (Neugründung/Erweiterung)<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-top:0cm;margin-right:0cm;margin-bottom:

0cm;margin-left:54.0pt;margin-bottom:.0001pt;mso-add-space:auto;text-align:

justify;text-indent:-18.0pt;line-height:115%;mso-list:l2 level1 lfo2;

text-autospace:ideograph-other'><span style='font-family:

Wingdings;mso-fareast-font-family:Wingdings;mso-bidi-font-family:Wingdings'><span

style='mso-list:Ignore'>ð  <span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'>Die Fa. Kempf GmbH liegt nördlich des zu vergebenden

Gewerbegrundstückes.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'><o:p> </o:p>

<li class=MsoNormal style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:

justify;line-height:115%;mso-list:l1 level1 lfo1;text-autospace:ideograph-other'><b

style='mso-bidi-font-weight:normal'><span style='mso-bidi-font-family:

Calibri'>MG-Estrich<o:p></o:p></li>

</ul>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Herr

Milazim Gashi, Buschkamp 35, 49377 Vechta<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Baubranche

– Estrichleger<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Halle

mit Büroeinheit (Betriebsverlagerung)<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'><o:p> </o:p>

<li class=MsoNormal style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:

justify;line-height:115%;mso-list:l1 level1 lfo1;text-autospace:ideograph-other'><b

style='mso-bidi-font-weight:normal'><span style='mso-bidi-font-family:

Calibri'>Heinrich Grotemeier GmbH & Co. KG<span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'><o:p></o:p></li>

</ul>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Herren

Uwe und Tom Grotemeier<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Baumaschinenhändler

(Vertrieb, Service, Vermietung, Schulung von Baumaschinen und Baugeräten <o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Lagerfläche

für Baumaschinen, Baugeräte und Zubehör<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'>Ggf.

Erweiterung der Werkstatt (Betriebsverlagerung teilweise)<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-top:0cm;margin-right:0cm;margin-bottom:

0cm;margin-left:54.0pt;margin-bottom:.0001pt;mso-add-space:auto;text-align:

justify;text-indent:-18.0pt;line-height:115%;mso-list:l2 level1 lfo2;

text-autospace:ideograph-other'><span style='font-family:

Wingdings;mso-fareast-font-family:Wingdings;mso-bidi-font-family:Wingdings'><span

style='mso-list:Ignore'>ð  <span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'>Die Fa. Grotemeyer GmbH & Co KG hat

die südlich angrenzende Gewerbefläche des zu vergebenden Gewerbegrundstückes

vor geraumer Zeit erworben.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-left:36.0pt;mso-add-space:auto;

text-align:justify;line-height:115%'><o:p> </o:p>

<li class=MsoNormal style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:

justify;line-height:115%;mso-pagination:none;mso-list:l1 level1 lfo1;

text-autospace:ideograph-other'><span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'>Alpha Robotics Germany GmbH & Co.

KG<o:p></o:p></li>

</ul>

<p class=MsoNormal style='margin-left:35.4pt;text-align:justify;line-height:

115%'>Alter Flugplatz 38, 49377

Vechta <o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-left:35.4pt;text-align:justify;line-height:

115%'>Die Grundstücksgesellschaft

der Alpha Robotics, die FirmaB3immo GmbH

& Co KG, (Frau Lucia Schöne) beabsichtigt für die Alpha Robotics (AR)

das Grundstück zu erwerben.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-left:35.4pt;text-align:justify;line-height:

115%'>Hier sollen weiterführende

Großprojekte der o.g. Firma realisiert werden. Errichtung einer weiteren Halle

inkl. Verwaltung.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-left:35.4pt;text-align:justify;line-height:

115%'><o:p> </o:p>

<p class=MsoNormalCxSpMiddle style='margin-top:0cm;margin-right:0cm;margin-bottom:

0cm;margin-left:36.0pt;margin-bottom:.0001pt;mso-add-space:auto;text-align:

justify;text-indent:-18.0pt;line-height:115%;mso-list:l0 level1 lfo3;

text-autospace:ideograph-other'><span style='font-family:

Wingdings;mso-fareast-font-family:Wingdings;mso-bidi-font-family:Wingdings'><span

style='mso-list:Ignore'>Ø  <span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'>Des Weiteren liegen der Verwaltung

zusätzlich eine Vielzahl von Bewerbungen für Gewerbegrundstücke vor. Aufgrund

der Größe des Baugrundstückes und des vorhandenen Baurechtes kommenden weitere

Bewerber für dieses Grundstück in Frage. Diese sind in der beigefügten Anlage

aufgeführt.<o:p></o:p>

<span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'><o:p> </o:p>

<span

style='mso-bidi-font-family:Calibri'>Die Verwaltung schlägt vor, das Grundstück

zum aktuellen Bodenrichtwert (Stand 01.01.2022) von 40,00 Euro/qm zu veräußern.

Der Kaufpreis beinhaltet die Erschließungsbeiträge nach dem BauGB, die Beiträge

für die öffentliche Entwässerungsanlage sowie die notwendigen Kosten für

Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen. <o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

</div>

Finanzielle Auswirkungen: ja nein

Haushaltsposition: I1.230009.565

Gesamtkosten der Maß-nahme (ohne Folgekosten)

Einnahme: 120.000,00 €

Folgekosten

Finanzierung

Erfolgte Veranschlagung:

ja mit

nein